Alessandria
Via Lombroso, 14

L’immobile è ubicati nel quartiere "Pista Vecchia", nella fascia semicentrale sud della Città di Alessandria, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria e circa 0.5 km dal centro cittadino, ove si trovano i principali Uffici Pubblici (Tribunale, Camera di Commercio, ecc.). Percorrendo il Viale Don Orione ed il Viale Massobrio si raggiunge l'ospedale della Città, distante circa 3 km.

Il copendio dista circa 1 km. dalla Tangenziale Sud-Est, a mezzo della quale è possibile raggiungere l'autostrada A/26 Milano-Genova, distante circa ulteriori 13 km.

Il contesto circostante è caratterizzato da edifici pluripiano con destinazione prevalentemente residenziale, con scarsa presenza di destinazioni commerciale al piano terreno.

L’unità immobiliare, a destinazione ufficio, fa parte di un fabbricato condominiale composto di 5 piani fuori terra ed 1 seminterrato, posto tra le Vie Lombroso e Via Wagner: essa è posta al piano primo.

L’unità immobiliare si compone di: 13 locali ufficio, 3 bagni, spogliatoi separati per sesso, 4 balconi.

Sono presenti tre accessi separati, pertanto l’immobile si presta ad un eventuale frazionamento; peraltro l’immobile presenta esposizione su quattro fronti.

A servizio dell’unità sono presenti due cantine al piano primo interrato.

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Alessandria <br><span style="font-size:20px;"> Via Lombroso, 14</span>
Superficie
466 m²
Tipologia
Ufficio
Uso
Ufficio
Prezzo
460.200
Termine presentazione offerte
20 settembre 2021 - ore 12.00
Classe energetica
F - Epgl,nren (kWh/m2anno) 232,25

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