Ancona
Via Cadorna, 10

L' unità immobiliare oggetto di analisi è parte di un fabbricato di maggior consistenza sito in via Cardona, in zona centrale di Ancona, comune di circa 100.000 abitanti, capoluogo di provincia.

La zona ha destinazione d'uso prevalentemente residenziale e terziaria ed è posta nel centro cittadino, facilmente accessibile sia con mezzi pubblici che privati. La zona risulta essere ben dotata di servizi di necessità (farmacie, banche, attività commerciali, ect,), servita di parcheggi pubblici liberi, presenti parcheggi a pagamento.

L'unità immobiliare in oggetto si trova all'interno di un edificio di sei piani fuori terra situato nel comune di Ancona con ingresso su Corso Amendola e Via Cadorna.

L'edificio, in calcestruzzo armato, è un palazzo per appartamenti risalente agli anni 70-80 con pianta rettangolare, tetto piano e balconi che percorrono l'intero perimetro dell'edificio.

Esso inoltre, presenta discrete finiture: le facciate esterne sono in parte tinteggiate ed in parte rivestite a mosaico, gli infissi sono per la maggior parte in legno ed il piano terra, destinato ad attività commerciali, è rivestito in marmo.

L'immobile si trova al primo piano ed ha destinazione catastale B/4, uffici pubblici. Si tratta di una unità di grandi dimensioni con annessa cantina posta al piano seminterrato.

L'unità immobiliare è inoltre dotata di una balcone perimetrale che affaccia sulla via principale e di altri 3 balconi che affacciano sul cortile interno.

Essa internamente si trova in condizioni di manutenzione e d'uso normali.

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Ancona<br><span style="font-size:20px;">Via Cadorna, 10</span>
Superficie
561 m²
Tipologia
Ufficio
Uso
Ufficio
Prezzo
803.400 €
Termine presentazione offerte
12:00 del 30 settembre 2022
Classe energetica
D - Epgl,nren (kWh/m2anno) 92

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