Udine
Viale Ungheria, 32
In posizione semicentrale e a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e degli autobus, proponiamo un ampio e luminoso ufficio di 14 vani situato al secondo piano di un edificio ben servito e inserito in un contesto dinamico, caratterizzato da attività commerciali e immobili residenziali.
L’immobile, dotato di triplice affaccio sui lati sud, est e ovest, garantisce ambienti particolarmente luminosi e versatili, ideali per studi professionali, attività direzionali o sedi operative.
Il lato nord confina con il vano scala, assicurando privacy e tranquillità agli spazi interni.
Completano la proprietà:
- Terrazzo al piano dell’ufficio
- Cantina pertinenziale al piano interrato
- Tre posti auto in autorimessa, un plus estremamente raro in questa zona della città
Lo stato manutentivo è discreto, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze della propria attività.
Grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento extraurbane, l’accessibilità è ottimale per clienti, collaboratori e fornitori.
Un’opportunità unica per chi cerca ampie metrature, servizi a portata di mano e massima comodità nei collegamenti.
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| Superficie |
|---|
| 459 m² |
| Tipologia |
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| Unità immobiliare |
| Uso |
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| Ufficio |
| Prezzo |
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| 351.000 € |
| Termine presentazione offerte |
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| 15 giugno 2026 ore 12.00 |
| Classe energetica |
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| C - Epgl,nren (kWh/m2anno) 1345 |