Il complesso nasce nel 1513 come Monastero di Santa Maria Maddalena e poi di Sant’Orsola. Nel ’700 viene trasformato in ospedale, poi in magazzino di salnitro, e infine in Manifattura Tabacchi. Attiva fino al 2002, è oggetto di un grande intervento di riqualificazione che interesserà tutta l’area, destinata a diventare nei prossimi anni la Porta Nord d’approdo al centro storico della città.
Restauro e risanamento sono stati realizzati sotto il controllo della Soprintendenza ai Beni Architettonici e Culturali, nel rispetto dei vincoli di tutela imposti dall’intervento conservativo, con una progettazione di qualità che garantisce la classe energetica C e finiture di alto livello.
Box interrati, prossimità dei servizi commerciali, efficienza energetica con impianto di cogenerazione: la Manifattura Tabacchi è stata disegnata per sfruttare al meglio i vantaggi del centro.