Brindisi
Viale Risorgimento, 16-18
L’immobile è situato nel quartiere Commenda, nel comune di Brindisi, in posizione semicentrale a sud-ovest del centro urbano, tra Via Risorgimento e Viale Aldo Moro.
Il contesto è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione residenziale e direzionale, con numerose attività commerciali localizzate ai piani terra degli edifici. Nelle immediate vicinanze sono presenti importanti servizi, tra cui due complessi scolastici e un palazzetto dello sport.
L’area risulta facilmente accessibile sia da Viale Aldo Moro, principale arteria di collegamento con il centro cittadino e con la zona sud-occidentale — dove si trovano, tra gli altri, l’Ospedale “Antonio Perrino” e il Parco Comunale “Cesare Braico” — sia da Risorgimento.
L’unità immobiliare è costituita da un negozio disposto su piano terra e piano interrato, con affaccio diretto su strada e ottima visibilità commerciale. L’accesso avviene direttamente dalla pubblica via.
Le condizioni manutentive risultano mediocri.
Stato occupazionale: immobile attualmente utilizzato come deposito di veicoli, da liberare.
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| Superficie |
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| 106 m² |
| Tipologia |
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| Locale commerciale |
| Uso |
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| Commerciale |
| Prezzo |
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| 88.400 € |
| Classe energetica |
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| E - Epgl,nren (kWh/m2anno) 241 |