Padova
Via Giovanni Berchet, 9

Proponiamo in vendita un ampio ufficio a Padova, situato in Via G. Berchet 9, in una zona semicentrale strategica, a breve distanza dal centro storico e dai principali poli cittadini.

La posizione risulta particolarmente funzionale grazie alla vicinanza a fiera, tribunale, stazione ferroviaria e degli autobus, tutti raggiungibili a piedi in circa dieci minuti.

L’area è ben servita dal trasporto pubblico urbano, con fermate di autobus e metrotram nel raggio di 200 metri, oltre a Piazzale Boschetti, capolinea delle linee extraurbane.

L’accessibilità veicolare è agevole sia dalla stazione centrale sia dall’ autostrada A4 (Padova Est), seguendo le indicazioni per la Fiera.

La disponibilità di parcheggi lungo Via Scrovegni e nelle vie limitrofe completa il quadro della comodità logistica.

L’ufficio è posto al piano primo di un edificio inserito in un contesto a destinazione mista commerciale, direzionale e residenziale.

Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con quindici stanze, quattro ripostigli, vani accessori e servizi, ideali per studi professionali strutturati, sedi aziendali o attività direzionali.

Completa la proprietà un locale pertinenziale al piano seminterrato, utile come archivio o deposito.

Il contesto urbano è in forte evoluzione: nella zona Fiera è in fase di completamento un nuovo polo direzionalecommerciale, insieme a importanti opere infrastrutturali per la nuova viabilità nord di Padova, elementi che contribuiscono a valorizzare ulteriormente l’investimento.

Soluzione ideale per chi cerca uffici di rappresentanza in posizione centrale, ben collegata e inserita in un’area dinamica e in crescita.

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