Salita Santa Caterina 10
Genova
Proponiamo in vendita un appartamento residenziale situato nel cuore del centro storico di Genova, all’interno di un palazzo signorile in Salita Santa Caterina 10, una delle vie più caratteristiche e prestigiose della città.
L’immobile si trova in una posizione di assoluto pregio, lungo la storica salita che collega Piazza delle Fontane Marose a Largo Eros Lanfranco (Piazza Corvetto), a breve distanza da Teatro Carlo Felice e da Piazza De Ferrari, centro nevralgico della vita culturale e amministrativa cittadina.
Nelle immediate vicinanze si trova inoltre Palazzo Doria-Spinola, attuale sede della Prefettura e degli uffici della Città Metropolitana di Genova.
L’appartamento è inserito in un contesto architettonico di grande valore storico, lungo una via che segna il confine tra i quartieri della Maddalena, del Molo e di Portoria, caratterizzata dalla presenza di importanti palazzi cinquecenteschi appartenenti alla famiglia Spinola e parte del celebre sistema dei Palazzi dei Rolli.
L’unità immobiliare si sviluppa su spazi articolati e funzionali: l’ingresso conduce a un corridoio distributivo che collega diversi ambienti abitativi, con più locali utilizzabili come soggiorno, camere o studi, oltre a servizi igienici e locali accessori.
Alcuni affacci si sviluppano verso gli spazi interni del palazzo, contribuendo a garantire tranquillità e privacy nonostante la centralità della posizione.
La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza nel centro storico di Genova, sia come investimento immobiliare, grazie al contesto storico di pregio e alla vicinanza ai principali servizi, uffici istituzionali, attività commerciali e luoghi simbolo della città.
POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DELL'IMMOBILE
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| Superficie |
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| 282 m² |
| Tipologia |
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| Unità Immobiliare |
| Uso |
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| Residenziale |
| Prezzo |
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| 279.000 € |
| Termine presentazione offerte |
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| 15 giugno 2026 ore 12.00 |
| Classe energetica |
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| e - Epgl,nren (kWh/m2anno) 90 |