Udine
Via F. di Toppo 31
Proponiamo in vendita un ufficio con accesso indipendente situato a Udine, in via Francesco di Toppo n. 31, in posizione strategica a nord del centro storico, dal quale dista solo poche centinaia di metri.
L’immobile affaccia direttamente su via Francesco di Toppo ed è inserito in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale, ordinato e ben servito.
La zona è ottimamente collegata e dotata di numerosi servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus, la piscina comunale Palamostre e il Teatro Stabile di Innovazione.
A breve distanza si trovano inoltre la stazione ferroviaria (circa 4,5 km), l’Ospedale Santa Maria della Misericordia (circa 2 km) e il Dipartimento di Scienze Mediche e Biologiche dell’Università di Udine (circa 3 km).
L’unità immobiliare si sviluppa su più livelli, occupando il piano primo sottostrada, il piano terra e il piano primo di un edificio di maggiore consistenza, composto da sette piani fuori terra e un piano interrato, posto all’angolo tra via Francesco di Toppo e via Santa Giustina.
La presenza dell’ ingresso indipendente conferisce all’immobile maggiore autonomia e riservatezza, rendendolo particolarmente adatto a studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di spazi distribuiti su più livelli. Soluzione interessante per chi ricerca un ufficio in posizione semicentrale, facilmente accessibile, ben collegato e inserito in un contesto urbano dinamico e servito.
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| Superficie |
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| 626 m² |
| Tipologia |
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| Ufficio |
| Uso |
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| Ufficio |
| Prezzo |
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| 596.000 € |
| Termine presentazione offerte |
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| 15 giugno 2026 ore 12.00 |
| Classe energetica |
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| F - Epgl,nren (kWh/m2anno) 262 |