Varese
Via Speroni 5

In Via Speroni, nel cuore di Varese, proponiamo in vendita una prestigiosa unità sviluppata su due livelli composta da ufficio al piano primo e locale commerciale al piano terra.

L’unità posta al piano primo risulta essere ideale per studi professionali e attività direzionali, è composta da quattro aree spaziose e ben distribuite, servizi igienici, balcone con affaccio esterno.

Un elemento distintivo è la scala interna di collegamento con il locale commerciale al piano terra, che consente all’ufficio di beneficiare di un doppio ingresso: accesso diretto dal piano terra tramite scala interna accesso tramite scala e ascensore condominiali.

Questa configurazione rende l’immobile estremamente versatile, perfetto per chi necessita di un punto reception al piano strada o per attività integrate su più livelli.

L’edificio presenta una struttura portante in cemento armato, con tamponamenti in muratura e solai laterocementizi, garanzia di solidità e ottima tenuta nel tempo.

Le facciate si distinguono per: rivestimento in marmo al piano terra, elegante e di rappresentanza piastrelle effetto mattone ai piani superiori.

Le pareti interne affacciate sul cortile risultano intonacate e tinteggiate, in buone condizioni.

Finestre rettangolari tradizionali, presenti sui vari lati del fabbricato, che assicurano una buona illuminazione naturale agli ambienti di lavoro.

Posizione centrale e comoda ai servizi.

Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato.

Nessuna dichiarazione o responsabilità viene assunta dalla Fintecna S.p.A. in ordine alla completezza, correttezza ed accuratezza delle informazioni fornite nella scheda immobiliare né in ordine ad eventuali errori, omissioni e/o dichiarazioni inesatte in relazione alle stesse. Fintecna S.p.A. non presta alcuna garanzia e non potrà essere ritenuta ad alcun titolo responsabile in ordine all’uso e/o all’affidamento degli interessati sui dati/documenti/informazioni resi disponibili nella scheda immobiliare. Le valutazioni della documentazione e delle informazioni, il relativo esame e le decisioni assunte in conseguenza di tale valutazione rimangono nella piena autonomia e disponibilità discrezionale di ciascun soggetto interessato. Gli interessati prendono espressamente atto che la Fintecna S.p.A. potrà in qualsiasi momento ed a proprio insindacabile giudizio variare e/o integrare la documentazione contenuta nella scheda immobiliare senza necessità di alcuna comunicazione preventiva. La presente pubblicazione non costituisce offerta al pubblico né costituisce in alcun modo un impegno da parte di Fintecna S.p.A. ad avviare e/o concludere trattative relativamente all’immobile.

Torna ai risultati