Varese
Via Speroni 5
Situato nel cuore di Varese, in Via Speroni, proponiamo in vendita un’interessante unità immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terra di un edificio signorile sviluppato su sei livelli fuori terra.
L’unità, dotata di ingresso indipendente direttamente sulla via, si presenta composta da: due locali commerciali luminosi e ben distribuiti; un locale spogliatoio; un servizio igienico; scala interna di collegamento al piano primo, ideale per attività che necessitano di uffici o magazzino aggiuntivo.
L’edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponamenti in muratura e solai in laterocemento, garantendo solidità e durabilità nel tempo.
Le facciate su strada presentano un elegante rivestimento in piastrelle di marmo al piano terra, mentre i piani superiori sono caratterizzati da rivestimenti simil mattone.
Le pareti interne affacciate sul cortile sono intonacate e tinteggiate, in buono stato manutentivo.
Le aperture sono costituite da finestre rettangolari di taglio tradizionale su più lati del fabbricato, che assicurano una buona illuminazione naturale.
Posizione centrale e di passaggio, ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali.
Ottima visibilità grazie all’accesso diretto da Via Speroni. Edificio di buona qualità costruttiva.
Possibilità di sfruttare il piano primo grazie alla scala interna
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| Superficie |
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| 85 m² |
| Tipologia |
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| Locale commerciale |
| Uso |
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| Commerciale |
| Prezzo |
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| 115.000 € |
| Termine presentazione offerte |
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| 15 giugno 2026 ore 12.00 |
| Classe energetica |
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| D - Epgl,nren (kWh/m2anno) 461 |