Invito ad offrire beni immobili denominati "Grandi complessi" - Informazioni sulla procedura

INFORMAZIONI GENERALI

 

Avviso di vendita di n. 2 lotti immobiliari di proprietà Fintecna S.p.A. – P.S. EX IGED

Procedura di vendita mediante invito pubblico ad offrire

Regioni: Lombardia/Lazio

Lotto	Comune	Indirizzo	Fgl.	Part.	Sub.	Tipologia	Sup. Comm.	Prezzo Base
							(Mq)	(€)
1	Bergamo	Via Paglia, 40	79	1726	34	box	2657	3.950.000
			79	1726	31	ufficio pubblico
		Via Paglia, 36	79	1726	20	appartamento
2	Roma	Via F. De Sanctis, 9	402	34	520	ufficio	279	2.400.000
			402	34	521		282

 

La procedura di vendita è articolata in due fasi:

1. presentazione della Manifestazione di Interesse, che costituisce una dichiarazione preliminare alla presentazione di una eventuale offerta di acquisto; e
2. presentazione dell’Offerta Vincolante d’Acquisto.

Le Manifestazioni di interesse dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 15/05/2026 a Fintecna S.p.A. a mezzo raccomandata A/R o corriere all’indirizzo Via Alessandria n. 220 - 00198 Roma o, firmate digitalmente, a mezzo Posta Elettronica Certificata (PEC) all’indirizzo fintecna02@pec.fintecna.it e dovranno essere presentate in conformità al Disciplinare di vendita scaricabile dagli annunci di vendita di ciascun lotto pubblicato sul sito https://www.cdp.it/sitointernet/it/fintecna_avvisi.page e raggiungibili cliccando sui rispettivi link nella tabella su esposta.

Fintecna S.p.A. (anche per il tramite del broker incaricato) comunicherà l’esito della valutazione a tutti coloro che hanno presentato, secondo le modalità sopra indicate, la Manifestazione di Interesse.

A ciascun soggetto ammesso alla fase successiva sarà consentito di presentare l’Offerta Vincolante d’Acquisto, nelle modalità e nei termini illustrati nel Disciplinare di vendita.

Le Offerte Vincolanti di Acquisto dovranno pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 30/06/2026 presso lo Studio del Notaio Francesca Giusto - Via Po, 22 - 00198 Roma e dovranno essere presentate in conformità al modello allegato al Disciplinare di vendita.

Eventuali chiarimenti sul contenuto del presente avviso e sulle modalità di partecipazione potranno essere richiesti inviando una mail al seguente indirizzo: vendite@fintecna.it

 

Il versamento del deposito cauzionale potrà essere fatto tramite bonifico bancario o postale, sul conto corrente intestato a Fintecna - Patrimonio Separato EX IGED - IBAN: IT 20 M 03069 05000 100000016193 – presso Banca: Intesa Sanpaolo – causale: cauzione per offerta immobile Lotto n° …..  sito in …………

Saranno esclusi coloro che non avranno rispettato tutte le prescrizioni di cui al presente avviso e di cui al Disciplinare di vendita.

L’immobile sarà aggiudicato al migliore offerente secondo quanto stabilito nel Disciplinare di vendita.

La vendita sarà dichiarata deserta se non sarà presentata almeno un’offerta valida.

Nel caso in cui la vendita venga dichiarata deserta, Fintecna S.p.A. ne darà comunicazione sul proprio sito all’indirizzo

www.cdpimmobiliare.it/immobili-denominati-grandi-complessi-ex-iged-invito-ad-offrire-informazioni-sulla-procedura.html rendendo noto che potranno essere presentate Offerte residuali nelle modalità e nei termini illustrati nel Disciplinare di vendita.

In tale ipotesi, nel caso in cui pervenga un’Offerta residuale valida, l’Alienante ne darà notizia tramite nuovo Invito pubblico ad offrire nel quale saranno indicati termini e condizioni per partecipare al confronto competitivo presso lo studio del Notaio incaricato per la gestione del confronto stesso.

Le offerte che perverranno in tale periodo  saranno aggiudicate secondo le modalità indicate nel Disciplinare di vendita.

L’Alienante si riserva la facoltà di effettuare, ove necessario, eventuali attività di regolarizzazione, allineamenti catastali o altri adempimenti di natura tecnico amministrativa riguardanti l’immobile in vendita, che potrebbero incidere sulla tempistica effettiva del rogito. Tali attività saranno eventualmente poste in essere ai soli fini della trasferibilità dello stesso e del perfezionamento del contratto di compravendita; in ogni caso l’Alienante non assume alcun obbligo di procedere ad interventi di regolarizzazione, adeguamento o modifiche urbanistiche, edilizie o catastali non strettamente necessarie alla commerciabilità dell’immobile, che verrà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 c.c., né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 c.c., né costituisce sollecitazione al pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo e impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso compreso il pagamento di mediazioni o consulenze.